Một khu trọng tâm mới, một đô thị thu nhỏ ở lối vào phía Đông của TP.HCM đang sinh ra có sự tham dự của các đơn vị thiết kế, thi công hàng đầu nhân loại.
Coi thông tin chi tiết: 5 lý do The Global City được gọi là khu ‘downtown’ mới của TP.HCM
Trong tiến trình đô thị hóa, các đô thị đa trọng điểm đang dần xuất hiện trên trái đất. Các khu trọng tâm xây dựng thương hiệu sau thường có lợi thế hơn về mặt quy hoạch, dựa trên sự hiện ra của một dự án quy mô bự, phức hợp và rộng rãi một thể ích, lôi kéo những hoạt động vui chơi, giải trí, bán buôn ko chỉ của cư dân mà du khách khắp mọi nơi, thỉnh thoảng còn sầm uất và đương đại hơn khu trọng tâm hiện hữu.
Công thức thắng lợi của Singapore và Dubai
“Từ township thành downtown”: sự xuất hiện của khu trọng tâm thế hệ của đô thị bắt nguồn trong khoảng sự hiện ra của một khu thành phố. Ấy là mô hình đã được triển khai tại những đô thị bự và phát triển bậc nhất quả đât như Singapore, Dubai.
Marina Bay Sands của Singapore, hoàn tất năm 2010 không chỉ là downtown mới mà còn là 1 “thành phố” quốc tế có những lợi thế về quy hoạch, tích hợp đa chức năng, kết nối giao thông. Đây còn là 1 thành phầm biểu tượng, kích thích sự phát triển của thị trường bất động sản bao quanh. Theo cục thống kê của quốc đảo này, giá đất ở khu Marina Bay đã tăng 421% trong khoảng sau khu này được lớn mạnh.
Ở Dubai, Palm Jumeirah được kiến tạo và định vị trở nên “trung tâm kinh tế, vốn đầu tư, nghỉ dưỡng” đẳng cấp hàng đầu trên quả đât, tích hợp phần lớn dòng hình nhà cung cấp, thương nghiệp, giải trí, du lịch, nghỉ dưỡng.
Có thể đề cập, đây là sản phẩm mang tính tượng trưng và tạo nên nhãn hiệu cho đô thị Dubai. Hiện nay, bất động sản trong khu Palm Jumeirah đã trở nên tài sản đáng mua hàng đầu ở Dubai.
Tại Việt Nam, mô hình “thành phố trong thành phố” được lần trước hết áp dụng tại TP.HCM mang sự hình thành của TP.Thủ Đức. Theo đó, khu thành phố The Global City đang được Masterise Homes lớn mạnh sở hữu tầm nhìn trở nên khu “downtown” thứ hai của thành phố, là thành phố cửa ngõ ở khu Đông.
Địa điểm kết nối tại cửa ngõ phía Đông của thành phố
The Global City mang vị trí khá gần trọng điểm “cũ” của đô thị, khác lạ đắc địa vì nhì mặt tiền giáp hai tuyến đường quan trọng hàng đầu khu Đông Sài Gòn: cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và tuyến phố Đỗ Xuân Hợp. Đặc biệt, dự án mang một mặt tiền giáp sông Rạch loại và mặt còn lại giáp có khu đô thị thể thao Saigon Sports City (64 ha).
Nhờ vị trí đẹp, công trình dự định được lợi lợi từ nguồn vốn đầu tư vào cơ sở vật chất cơ sở khu Đông Sài Gòn của TP.HCM lên đến 852.500 tỉ đồng, trong đấy có tăng cấp cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 làn xe, mở mang đường Đỗ Xuân Hợp có bề rộng lên tới 60 m.
Quỹ đất to riêng biệt có phổ thông luôn thể ích phức hợp
Với lợi thế quỹ đất lớn đơn lẻ gần trung thật tâm phường, rộng 117,4 ha, công trình được quy hoạch với phổ quát phân khu: tầm thường cư, phải chăng tầng, villa, nhà ở phố hội, trường học, bệnh viện, thương nghiệp bán sỉ... Trong đó, diện tích phong cảnh và một thể ích công cùng cho các hoạt động vui chơi, tiêu khiển, mua sắm của cư dân và du khách mỗi dịp cuối tuần chiếm 1 phần lớn.
Đáng để ý nhất là trọng tâm thương nghiệp hạng A diện tích 125,000 m2 ở trung tâm dự án, nơi dự kiến sẽ quy tụ những thương hiệu cá tính cao cấp, các nhà hàng sang trọng cũng các nhân tiện ích giải trí tân tiến.
Tiêu chuẩn kiến tạo xây cất hàng đầu nhân loại
Masterise Homes đã đơn vịđầu cơ mạnh cho dự án township đầu tay bằng phương pháp cộng tác có các bên hàng đầu trái đất như tham vấn kiến trúc Foster+Partners, thi công cảnh quan WATG, kỹ thuật kiến tạo Tung Feng và Giám sát dự án Artelia.
Hiện Foster+Partners đã hé lộ những xây cất của phân khu trước nhất trong đại thành phố The Global City - phân khu nhà phố Soho, phối hợp phối hợp giữa kiến trúc đương đại và âm hưởng đô thị đặc thù của Việt Nam để tạo nên xây đắp đương đại, cởi mở theo chuẩn mực quốc tế.
Công nghệ tiên tiến dẫn dắt tương lai
Với vai trò là trọng điểm thế hệ của đô thị, biểu tượng cho sự lớn mạnh thịnh trị và bền vững của thị trấn, các khu thị trấn downtown thường là nơi tiên phong áp dụng các công nghệ tiền tiến bậc nhất. Ví như Palm Jumeirah dùng vệ tinh để vẽ từng nhánh trong quy hoạch hình nhánh cọ của toàn dự án thì các tòa nhà tại Marina Bay Sands phần mềm kỹ thuật bền vững, đạt điểm cao nhất của chứng thực xanh Green Mark, và giảm 25-30% mức tiêu thụ năng lượng.
Tương tự, The Global City cũng sẽ được ứng dụng phổ thông công nghệ tiên tiến xứng danh “thành phường toàn cầu”. Foster+Partners - đơn vị đầu tư tham vấn kiến trúc cho đại đô thị cũng là studio tiên phong thiên hướng xây đắp vững bền trong kiến trúc và thiết kế đô thị trên thế giới. Dự kiến The Global City sẽ được phần mềm công nghệ năng lượng mặt trời, điều hành nước sạch sẽ để tùng tiệm năng lượng và tài nguyên. Cùng lúc, công nghệ trí óc nhân tạo (AI) và Internet vạn vật (IoT) sẽ được ứng dụng trong điều phối giao thông và quản lý không gian đô thị để tối ưu hóa việc dùng các diện tích công cộng, đỗ xe, cùng việc tăng bình yên và bình yên liên lạc trong nội khu.
(Nguồn: https://thanhnien.vn/5-ly-do-the-global-city-duoc-goi-la-khu-downtown-moi-cua-tp-hcm-1851446623.htm)